Il Piano di Recupero con contestuale variante al Regolamento Urbanistico è stato adottato con Deliberazione Consiglio Comunale n. 78 del 20.12.2024. Dalla data di pubblicazione sul BURT prevista per il 2 gennaio 2025 chiunque può prenderne visione e presentare osservazioni nei 30 giorni successivi da tale data.

 

In allegato :

- Deliberazione C.C. n. 78 del 20/12/2024

- Relazione Urbanistica

 

Gli elaborati di cui al seguente elenco sono consultabili al Link:

https://www.comune.castelfiorentino.fi.it/cc/file/exsilapburt.zip

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ELABORATI DEL PIANO DI RECUPERO

MODULI E DOCUMENTI:

• RICHIESTA DI APPROVAZIONE PIANO ATTUATIVO

• ASSOLVIMENTO DELL’IMPOSTA DI BOLLO

• PROCURA SPECIALE

• ELENCO COMPROPRIETARI

• DICHIARAZIONE PROCURA TECNICO

• DOCUMENTI IDENTITA' PROPRIETARI E TECNICI

• DOCUMENTAZIONE RELATIVA AL POSSESSO DEL TITOLO

• CERTIFICATO DI AVVENUTA BONIFICA

 

ELABORATI DI TESTO:

- All.01 - NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE

- All.02 - RELAZIONE PER AVVIO DEL PROCEDIMENTO VARIANTE AL RU

- All.03 - RELAZIONE ILLUSTRATIVA

- All.04 - DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

- All.05 - VISURE CATASTALI

- All.06 - VERIFICA DI CONFORMITA' DEGLI IMMOBILI

- All.07 - RELAZIONE PARERI PREVENTIVI SOTTOSERVIZI

- All.08 - RELAZIONE TRASPORTISTICA

- All.09 - RELAZIONE ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE

- All.10 - RELAZIONE DELLE INDAGINI GEOLOGICHE, SISMICHE ED IDRAULICHE (DPGR 5/R/2020) DI SUPPORTO AL PUA ED ALLA CONTESTUALE VARIANTE AL RU

- All.11 - REPORT DELLE INDAGINI GEOTECNICHE, SISMICHE E DI LABORATORIO

- All.12 - RELAZIONE IDROLOGICO-IDRAULICA RIO VALLONE E ALLEGATI

- All.13 - ESTRATTI INDAGINI GEOLOGICHE, SISMICHE ED IDRAULICHE DEL RU VIGENTE

- All.14 - SCHEDA DEPOSITO GENIO CIVILE E CERTIFICAZIONI DI ADEGUATEZZA INDAGINI GEOLOGICHE, SISMICHE ED IDRAULICHE AI SENSI DEL DPGR 5/R/2020

- All.15 - VALUTAZIONE PRELIMINARE DELL'IMPATTO ACUSTICO

- All.16 - DOCUMENTO PRELIMINARE PER LA PROCEDURA DI VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS

- All.18- SCHEMA DI CONVENZIONE

 

ELABORATI GRAFICI:

STATO DI FATTO

- AE01.00u Stato di Fatto - INQUADRAMENTO URBANISTICO, ESTRATTI PIANO OPERATIVO var.

- AE01.01u Stato di Fatto - CARTA DEI VINCOLI var.

- AE01.02a Stato di Fatto - PLANIMETRIA GENERALE 1:1000

- AE01.02b Stato di Fatto - CAPACITA' EDIFICATORIA - SE (Superficie edificabile) ESISTENTE 1:500

- AE01.02c Stato di Fatto - CAPACITA' EDIFICATORIA - SC (Superficie Coperta) ESISTENTE 1:500

- AE01.03u Stato di Fatto – ORTOFOTO 1:1000

- AE01.04u Stato di Fatto - PLANIMETRIA CATASTALE E PIANO PARTICELLARE 1:1000

- AE01.05u Stato di Fatto - IMPIANTI A RETE 1:1000

- AE01.06u Stato di Fatto - CARTA GEOLOGICA 1:1000

- AE01.07u Stato di Fatto - CARTA GEOMORFOLOGICA 1:1000

- AE01.08u Stato di Fatto - CARTA IDROGEOLOGICA 1:1000

- AE01.09u Stato di Fatto - CARTA GEOLOGICO-TECNICA 1:1000

- AE01.10u Stato di Fatto - CARTA DELLE M.O.P.S. 1:1000

- AE01.11u Stato di Fatto - CARTA DELLA PERICOLOSITA' GEOLOGICA 1:1000

- AE01.12u Stato di Fatto - CARTA DELLA PERICOLOSITA' IDRAULICA 1:1000

- AE01.13u Stato di Fatto - CARTA DELLA PERICOLOSITA' SISMICA LOCALE 1:1000

- AE01.14u Stato di Fatto - CARTA DELLA PERICOLOSITA' DA FRANA (PAI VIGENTE) 1:1000

- AE01.15u Stato di Fatto - CARTA DELLA PERICOLOSITA' DA FRANA (PROGETTO PAI DISSESTI GEOMORFOLOGICI) 1:1000

- AE01.16u Stato di Fatto -CARTA DELLA PERICOLOSITA' DA ALLUVIONE FLUVIALE (PGRA) 1:1000

- AE01.17u Stato di Fatto - UBICAZIONE INDAGINI GEOGNOSTICHE 1:1000

- AE01.18u Stato di Fatto - SEZIONI LITOSTRATIGRAFICHE 1:1000

 

STATO DI PROGETTO

- AR02.00u Stato di Progetto - INQUADRAMENTO URBANISTICO VARIATO 1:1000

- AR02.01u Stato di Progetto - GRAFICIZZAZIONE SUPERFICI RIFERIMENTO 1:2000

- AR02.02u Stato di Progetto – VINCOLI 1:1000

- AR02.03u Stato di Progetto - PLANIMETRIA GENERALE 1:1000

- AR02.04a Stato di Progetto - SEZIONI AMBIENTALI 1:250

- AR02.04b Stato di Progetto - SEZIONI AMBIENTALI 1:250

- AR02.05u Stato di Progetto - PLANIMETRIA GENERALE DEI COMPARTI EDIFICATORI 1:1000

- AR02.06u Stato di Progetto - DIMOSTRAZIONE DEGLI STANDARD URBANISTICI 1:500

- AR02.07u Stato di Progetto - IMPIANTI A RETEA1L1:1000

- AR02.08u Stato di Progetto - DIMOSTRAZIONE DELLE AREE PERMEABILI 1:1000

- AR02.09u Stato di Progetto - SPOSTAMENTO SERVIZI IMPIANTISTICI – SNAM 1:500

- AR02.10u Stato di Progetto - SPOSTAMENTO SERVIZI IMPIANTISTICI – ENEL 1:1000

- AR02.19a Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO V1 1:200

- AR02.19b Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO Pr4 1:200

- AR02.19c Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO S1 1:200

- AR02.19d Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO S2 1:200

- AR02.19e Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - DISTRIBUTORE D11:200

- AR02.19f Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO Pr1 – pianta 1:200

- AR02.19g Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO Pr1 - prospetti e sezioni 1:200

- AR02.19h Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO Pr2 1:200

- AR02.19i Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - EDIFICIO Pr3 1:200

- AR02.19l Stato di progetto - SCHEDE TIPOLOGIE DILIZIE - TIPOLOGIE TOTEM 1:100

 

STATO SOVRAPPOSTO

- AS03.01a Stato sovrapposto - PLANIMETRIA GENERALE 1:1000

 

VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO :

 

• Documento preliminare di verifica assoggettabilità a VAS;

• Provvedimento di esclusione della Variante da VAS;

• ALL. A- SCHEDA RU VARIATA- scheda "UTOE7 SILAP, MONTEMAGGIORI, SAN MARTINO ALLE FONTI"- IURP2-EX SILAP, RISTRUTTURAZIONE E COMPLETAMENTO PRODUTTIVO
• ALL. B - ART. 135 NTA del RU Variato - Art. 135- "PIANO DELLA RETE COMUNALE DI DISTRIBUZIONE CARBURANTI".

ELABORATI PER DEPOSITO AL GENIO CIVILE

- Scheda di deposito (Modulo 1-2-3);

- Certificazione dell’adeguatezza delle indagini geologiche (Modulo 5-6);

- Attestazione di compatibilità del Progettista (Modulo 4);